Das Objekt des "Österreich 1"-Fonds des WealthCap-Vorgängers Blue Capital an der Wiener Engerthstraße ist nur noch zu rund 40 Prozent vermietet. Als finanzierende Bank fordert die Münchner Hypothekenbank den Verkauf der Immobilie, damit der Fonds das Restdarlehen in Höhe von 18,2 Millionen Euro auf einmal zurückzahlen kann. Gutachten kommen auf einen Wert von 20,4 Millionen Euro. WealthCap-Geschäftsführerin Gabriele Volz meint: "Es kann daher gut sein, dass unsere Anleger nichts mehr bekommen" und dass angesichts des niedrigen Vermietungsstandes ausschließlich ein opportunistischer Käufer in Frage komme.
Die Anleger haben seit der Platzierung im Jahr 2003 insgesamt Ausschüttungen von 41 Prozent bekommen. Der Österreichfonds Nummer zwei hat bislang wie prognostiziert ausgeschüttet. Jedoch steht hier eine Nachvermietung an, weswegen WealthCap die Ausschüttungen für das Jahr 2010 von 6,5 Prozent auf ein Prozent kürzt, um Liquidität zur Verfügung zu haben. Fonds drei läuft derzeit im Plan, heißt es im FondsBrief.
Quelle: Der FondsBrief, Ausgabe 148 vom 14. Oktober 2011
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